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億達中國高級副總裁于大海:疫情后產城項目拓展會出現新維度 城市治理能力更受關注
2020-04-30 23:03 作者:方超 童海華 來源:中國經營網

本報記者 方超 童海華 北京報道

后疫情時代,產業地產的發展備受關注。

“作為產城企業應該隨時具備應對‘黑天鵝’的能力?!?月28日,億達中國高級副總裁于大海在《疫情后的產城融合變局及新趨勢》線上沙龍上如此表示,這場《中國經營報》主辦的線上會議,因會聚企業大咖、知名學者而受到外界關注。

于大海認為,此次疫情不僅對企業當前的復工復產產生影響,亦會對產城企業的未來項目拓展、數字化進程等方面帶來新的思考。其表示,醫療資源豐富、綜合治理能力強的城市未來會更受市場關注。

“摒棄一味追求速度和規模的粗放發展模式,讓不可再生的土地資源在產業可持續發展的過程中發揮最大的價值;擺脫單一租售模式的束縛,長期服務于客戶并為客戶不斷創造價值的過程中尋求新的效益增長點?!睂τ诋a業地產未來發展趨勢,于大海如此表示。

招商模式或迎新趨勢

不同于單一企業,作為服務于眾多企業的產業園區運營商,如何應對疫情沖擊啟動復工復產,無疑備受關注。

相關信息顯示,億達中國是一家集園區開發、園區運營、物業管理等業務于一體的綜合性集團化企業,已在全國20余個城市先后開發和運營了大連軟件園、武漢軟件新城、北京中關村壹號等40余個商務園項目,并于2014年在港交所上市。

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億達中國高級副總裁于大海

“截至目前,億達園區內沒有一例新冠肺炎的病例出現?!眱|達中國的“抗疫”表現無疑堪稱優秀,于大海在抗疫經驗分享中表示,億達中國“抗疫”“起步早、判斷準,統一標準、執行有力,同時密切依靠政府,依靠客戶”。

作為運營管理產業面積逾1200萬平方米的行業領頭羊企業,億達中國又是如何按下復工復產“快捷鍵”的呢?

對此,于大海以疫情中心的武漢軟件新城舉例稱:“作為一個在武漢規模大,影響力高的園區項目,武漢軟件新城早在3月初就已經聯合全體企業客戶一道成立了線上云復工平臺,在線上免費開放基礎技術支持,在線下重點布局智能防控?!?/p>

“進入常態化防控階段后,應該在前一個階段的基礎上,以更加嚴謹的態度,更加科學的手段,更加有效的方法和更加合理的成本,在疫情防控與復工復產之間做好平衡?!庇诖蠛H绱吮硎?。

正如網絡直播、無人配送等行業,在疫情下迎來新機遇,那這次疫情對整個園區業務,以及產城業務又會帶來哪些影響呢?

“未來產城業務的項目拓展和企業客戶選址將出現新的維度?!庇诖蠛7治龇Q,過去大家更多關注的是所到城市的GDP、人口、教育資源、產業基礎等要素,“現在我們可能又增加了兩個很重要的要素,一個是醫療發達程度,另一個就是城市的治理能力”。

于大海同時認為,產城運營企業未來在招商模式上也會有一些新的趨勢。

“這次疫情的到來,使得傳統的行商招商、會議招商、活動招商停步了?!钡?,線上推廣方式如“易達云圖的客戶選址云服務平臺極大地方便了招商方和客戶方之間的對接”。

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