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2019“千億”房企增至36家 “碧萬恒”賣了2萬億
2020-01-03 15:22 作者:包晶晶 來源:每日經濟新聞

2019年房企業績終于落定。

10年間,“千億”房企從1家擴容至36家,“百億”陣營已有152家,TOP10門檻已提升至2425億元?!氨倘f恒”不出意料地繼續穩居三甲,合計銷售額超過2萬億元。

2019年12月31日晚,中指研究院發布《2019年中國房地產銷售額百億企業排行榜》(以下簡稱《排行榜》)顯示,碧桂園繼續蟬聯銷售冠軍,全年銷售額達7715億元,比2018年增加569億元,增長率7.96%;萬科和恒大分列二三位;TOP10最后兩席,世茂站穩第九,華潤與龍湖并列第十。

2019年共計152家房企躋身百億軍團,銷售額增速均值為21.3%;權益銷售額過百億的房企共有147家,權益銷售額共計9.6萬億元,市場份額59.5%。

“千億”成房企新分水嶺

《排行榜》顯示,銷售額在3000億元以上的房企有7家、1000億~3000億元29家、500億~1000億元29家、300億~500億元30家、100億~300億元57家。

觀察歷史數據可見,2019年3000億元以上及1000億~3000億元陣營企業數量略有增長,而500億~1000億元、100億~300億元陣營數量略有減少。企業各陣營之間分化日益加劇,大中型房企在市場下行周期仍然保持“越大越強、強者恒強”的勢頭,而小型房企的競爭優勢逐漸減弱。

3000億元以上企業銷售額均值為5401.4億元,銷售額增長率均值為12.7%;1000億~3000億元企業實現業績快速增長,銷售額均值為1624.4億元,銷售額增長率均值為27.5%;500億~1000億元企業規模加速擴張,銷售額增長率均值為30.8%;300億~500億元、100億~300億元企業增速分別為16.3%、14.1%。

“千億”正在成為房企新的業績分水嶺和目標。2019年,濱江、奧園、美的置業、中國鐵建、龍光等成為“千億”新貴。

“千億”新貴中,濱江集團排名提升最快,以35.75%增幅從第37名躋身第28名,實現了梯隊跨越;中國奧園從2018年的913億元躍升至1180億元,增長超過29.24%,并從第35名升至第29名;美的置業以21.89%的銷售業績漲幅從第38名升至第34名。

*除《中國經營報》署名文章外,其他文章為作者獨立觀點,不代表中國經營網立場。

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